Каталог риэлторов и строительных компаний
Недвижимость Москвы и Подмосковья
Продажа квартир и домов
Загородная недвижимость
Новости рынка жилья

Железнодорожные перспективы

Фонд имущества Петербурга объявил аукцион по продаже пакета акций компании, на 99,99% принадлежащей ОАО "Российские железные дороги". На стадии подготовки - торги еще по двум объектам, находящимся в собственности железнодорожников.

Предметом аукциона станет 75,03% уставного капитала ОАО "Завод "Спорт". В свое время он занимался производством спортинвентаря, однако позже практически вся деятельность предприятия сосредоточилась на сдаче в аренду собственных площадей. Среди активов "Спорта" - здание на улице Профессора Качалова, 8 площадью около 5200 кв.м (договор аренды до 2016 года), на правах аренды он занимает и участок под ним площадью более 18 000 кв.м.

Территория завода ограничена улицами Хрустальной, Профессора Качалова, Слободской и Глазурной. Договор аренды земли заключен в 1996 году и пролонгирован на неопределенный срок. В соответствии с Генпланом эта территория относится к производственной зоне с возможностью размещения на нем предприятий IV и V классов вредности, в том числе и объектов общественно-деловой застройки.

По мнению специалистов, он идеально подходит для строительства бизнес-центра. Среди плюсов участка - хорошее месторасположение (недалеко от станции метро "Площадь Александра Невского" и поблизости от проспекта Обуховской Обороны).

Торги пройдут 11 сентября. Начальная цена лота - 19,8 млн рублей.

Пакет акций принадлежит ООО "Санкт-Петербургская торговая компания ОРС", владельцем которой является РЖД. Аукцион проводится по соглашению, заключенному между Фондом имущества и собственником.

Как рассказал заместитель директора ФИ по экономическим вопросам Владимир Жуковский, сейчас Фонд готовит соглашение о продаже двух объектов, также принадлежащих РЖД. Они расположены за пределами Петербурга, однако до подписания соглашения называть их характеристики в Фонде отказываются.

Известно, что РЖД на сегодня - один из крупнейших собственников земли и объектов недвижимости на территории России. Не так давно руководство компании приняло решение избавляться от ненужных и неэффективно используемых активов.

"Конечно, мы хотели бы стать продавцом имущества РЖД и понимаем, что во многом это будет зависеть от исхода первых аукционов", - рассказывает Константин Раев, заместитель директора Фонда имущества, курирующий это направление.