Каталог риэлторов и строительных компаний
Недвижимость Москвы и Подмосковья
Продажа квартир и домов
Загородная недвижимость
Новости рынка жилья

РЖД избавляется от балласта

Фонд имущества Петербурга приступил к продаже непрофильных активов ОАО "РЖД" по поручению самих железнодорожников. Первый такой лот - пакет акций петербургского завода "Спорт" - был приобретен на торгах за 74,1 млн рублей. В первоочередных планах - реализация еще трех объектов.

Открытый аукцион был проведен по поручению Санкт-Петербургской торговой компании ОРС - дочерней структуры РЖД. На торги выставлялись 75,03% уставного капитала ОАО "Завод "Спорт", расположенного на улице Профессора Качалова, 8, в историческом квартале "Стеклянного городка". Оставшиеся акции распространены среди миноритариев - физических лиц.

Среди активов завода - производственный корпус площадью 5208 кв.м, несколько других служебных построек и участок в 18 024 "квадрата". Около 70% производственных площадей заняты арендаторами, с которыми подписаны договоры до 2016 года.

Несмотря на обременения интерес к лоту проявили шесть заявителей, хотя в упорную борьбу за победу включились только два претендента. В итоге цена лота выросла в 3,7 раза (при начальной стоимости - в 19,8 млн рублей). При пересчете на квадратный метр земли получается около $162.

Покупателем стала фирма "Скандик Партнер", имеющая офис по соседству. По оценкам риэлторов, приобретенный объект логичнее всего применять под производственно-деловую застройку. Кстати, по соседству, на бывшей территории Завода художественного стекла, уже функционирует индустриальный парк.

По словам генерального директора Фонда имущества Андрея Степаненко, в ближайшее время на торги будут выставлены еще два объекта РЖД. В Нижнем Новгороде готовится к продаже здание пивзавода "Локомотив" площадью 1283 кв.м с наделом в 1462 кв.м.

Начальная цена определена в 18,5 млн рублей. Вторым лотом станет комплекс производственных зданий и сооружений общей площадью 12 671 кв.м, расположенный рядом с вокзалом в Лодейном поле. Постройки, сосредоточенные на площади 1,5 га, входили в состав завода "Путьрем". Стартовая цена обозначена в 4,75 млн рублей.

Самым крупным активом железнодорожников, который планируется выставить на торги, может стать сочинский пансионат коттеджного типа. Как отметил Андрей Степаненко, переговоры о подписании этого контракта будут завершены в течение двух недель. Пансионат расположен на 0,6 га в районе Хостина. По предварительным оценкам, начальная стоимость объекта составит 150 млн рублей.