Каталог риэлторов и строительных компаний
Недвижимость Москвы и Подмосковья
Продажа квартир и домов
Загородная недвижимость
Новости рынка жилья

"Арестант" с Лиговки

Фонд имущества подготовил торги по очередному арестованному объекту незавершенного строительства на Лиговском проспекте, 112. Работники Фонда довольны тем, что наконец-то получили возможность продавать "профильные" лоты.

На этот раз инвесторам предлагается заброшенный много лет назад недострой площадью 375,8 кв.м. Вместе с объектом победитель торгов получит и право долгосрочной аренды участка (до мая 2053 года) под ним площадью 1230 кв.м. Аукцион назначен на 14 декабря.

"Фактическую ценность представляет как раз земля, перспективная с точки зрения деловой застройки", - говорят в Фонде имущества. Начальная цена лота - 15 млн рублей. В соответствии с Генеральным планом объект находится в пределах функциональной зоны Ж6 - жилой застройки на территории исторического центра с включением общественно-деловых объектов.

Здание, выставленное на продажу, закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт материалов" (ФГУП ЦНИИМ). После того как у предприятия накопились долги перед различными кредиторами (среди них - налоговые органы, КУГИ СПб и различные юридические лица, общая сумма задолженности - около 30 млн рублей), недострой был арестован и передан для реализации на торгах.

По данным Фонда имущества, ФГУП ЦНИИМ владеет несколькими объектами недвижимости на территории города.

Заявки на участие в торгах принимаются до 11 декабря. Сумма задатка - 1,5 млн рублей. Никаких особых условий и требований к участникам аукциона не предъявляется.

"Учитывая, что объект расположен в непосредственной близости от площади Восстания, а значит, и Невского проспекта, а также то, что площадок для строительства в центре города нет, прогнозы самые благоприятные. Эти торги пройдут практически по такой же схеме, как и аукционы по продаже аварийных зданий с участками по распоряжению правительства №33-рп, которые традиционно привлекают внимание инвесторов", - комментируют в Фонде имущества.

Этот недострой и апартаменты в комплексе "Пятый элемент" станут последними в этом году объектами, реализуемыми Фондом в рамках контрактов по продаже арестованного имущества, заключенных с РФФИ в январе. Отметим, что прежде по этому соглашению Фонду имущества передавалась в основном всякая бытовая техника, бывшая в употреблении, а также подержанные автомобили.

Единственным ликвидным объектом была арестованная комната на Херсонской улице, проданная со значительным превышением начальной цены. Лишь к концу года от РФФИ стали поступать действительно "профильные" для Фонда объекты недвижимости.

По словам заместителя генерального директора Фонда по работе с федеральным имуществом Константина Раева, ФИ и впредь будет участвовать в конкурсе за право продажи арестованного имущества, в том числе недвижимости, в 2008 году. Заявки будут поданы на десять лотов.