Новости недвижимости / На "Треугольнике" появился бизнес-центр |
28.11.2007
На "Треугольнике" появился бизнес-центрНовости рынка недвижимости Санкт-Петербурга /
Сдан в эксплуатацию новый корпус бизнес-центра «Треугольник». Работы по реконструкции этого корпуса были начаты в августе 2006 года и велись силами ООО«АТР» Треугольник» (собственник здания) как генподрядчика. Сдан в эксплуатацию новый корпус бизнес-центра «Треугольник», предает пресс-служба фирмы ОАО «Компания «Музей».
Четырехэтажное здание бизнес-центра класса В общей площадью 3500 кв. м расположено по адресу наб. Обводного канала, д.134-136-138 к.101. Объект введен в рамках развития делового комплекса «Треугольник».
По словам генерального директора Компании «Музей» Кирилла Рудометкина, в проект было инвестировано около 70 млн рублей. Из них 30% составили собственные средства, 70% — кредитные. Ожидаемый срок окупаемости проекта — 5,5 лет. Индекс рентабельности оценивается как 1,09.
На середину ноября заполняемость офисов превысила 70%, ставка аренды составляет 1000-1100 руб. за 1 кв. метр в месяц. При этом средняя площадь арендуемого помещения — 100-300 кв.м.
Напомним, что работы по реконструкции этого корпуса были начаты в августе 2006 года и велись силами ООО«АТР» Треугольник» (собственник здания) как генподрядчика. Территория делового комплекса «Треугольник» расположена на пересечении крупных транспортных магистралей: набережной Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта. Большая часть строений квартала является памятниками промышленной архитектуры конца XIX века. Как утверждает генподрядчик, при реконструкции полностью сохранена архитектурно-планировочная структура комплекса построек фасадной части. После реконструкции на «Треугольнике» будет достаточно площадей для размещения конференц-отеля, офисов, торговых и складских помещений, кафе, ресторанов, предприятий сервиса, считает инвестор. Здесь планируется строительство многоярусного отапливаемого паркинга.
Уважаемые пользователи портала недвижимости, выбрать нужную вам компанию для продажи или покупки жилья можно пройдя по ссылке каталог риэлторов Москвы.
|
|
