Новости недвижимости / Крупные арендаторы покидают Петербургский `Атриум` |
30.03.2009
Крупные арендаторы покидают Петербургский `Атриум`Новости рынка недвижимости Москвы /
Бизнес-центр класса А - `Атриум` на Невском проспекте переживает не лучшие времена. За прошедший месяц он потерял двух крупных арендаторов. А всего пустует около 20% офисов. По прогнозам аналитиков, к концу года в подобных офисах класса А может освободиться до трети площадей.
Первой крупной потерей была инвесткомпания `КИТ фортис`, занимавшая около 900 квадратных метров. А теперь, с начала апреля из «Атриума» съедет и бельгийская Regus, специализирующаяся на сдаче помещений в субаренду. Освободится 1000 квадратных метров, которые она арендовала со времен первого кризиса. По словам представителя компании условия, предложенные «Невским, 25», не удовлетворили Regus на фоне ситуации на рынке недвижимости.
В `Атриуме` вакантными остаются около 20% площадей, а арендопригодная плoщадь бизнес-центра - 7300 `квадратов`, на которые пока нет реальных контрактов. Помещения в `Атриуме` предлагаются от 500 евро за `квадрат` в год в зависимости от размера и расположения, а в прошлом году ставка доходила до 1000 евро за квадратный метр.
В подобной ситуации оказываются многие бизнес-цетры. Например, `БФА девелопмент` на Невском, 38, с лета так и не заполнила площади, освободившиеся после выезда якорного арендатора - инвестбанка `КИТ финанс`.
Доля вакантных площадей в офисах классов А и В выросла почти в три раза - с 5% в начале 2008 года и до 14% в начале этого, а количество вакантных площадей класса А с начала года увеличилось на 50 000-70 000 квадратных метров.
Уважаемые пользователи портала недвижимости, выбрать нужную вам компанию для продажи или покупки жилья можно пройдя по ссылке каталог риэлторов Москвы.
|
|
