Новости недвижимости / У строителей нет денег продолжать строительство |
08.04.2009
У строителей нет денег продолжать строительствоНовости рынка недвижимости Москвы /
По мнению некоторых игроков квартирный рынок в Петербурге подходит к краху. По некоторым оценкам, объем замороженного строительства в три раза превышает объем вводящегося в строй жилья. Это способствует ситуации, когда на рынке не будет ни спроса, ни предложения.
Лев Каплан, вице-президент Союзпетростроя приводит следующие цифры - 8 млн. квадратных метров жилья заморожено. Помимо этого, упал так же и объем строительных работа на 30-40%. По его мнению, избежать надвигающейся катастрофы поможет западный опыт – проектное кредитование застройщиков. Так же, по его мнению, необходимо оказывать государственную поддержку и покупателям квартир в виде субсидирования разницы между кредитами коммерческих банков и действующим уровнем инфляции.
А на данный момент, у строителей нет денег продолжать строительство, а покупатели пока не торопятся нести деньги застройщикам, выжидая обещенную городом цену в 47 тыс. рублей за квадратный метр.
В отсутствии живых денег, все чаще застройщики прибегают к бартерным схемам. При всех известных плюсах, подобное явление может привести и к негативным последствиям, поскольку субподрядчики по сути не являясь продавцами, могут дестабилизировать рынок.
Однако многие другие эксперты видят в бартере именно спасение, которое поможет застройщикам преодолеть кризис `Правительство насыщает банковскую систему, а деньги уходят за бугор. У строителей нет другого выхода, кроме бартера`, - считает генеральный директор концерна `Росстрой` Анатолий Дворецкий.
Уважаемые пользователи портала недвижимости, выбрать нужную вам компанию для продажи или покупки жилья можно пройдя по ссылке каталог риэлторов Москвы.
|
|
